Стадии развития инвестиционного проекта

Теоретические аспекты принятия инвестиционных управленческих решений 1. Методы анализа инвестиционных проектов 2. Причинами, обусловливающими необходимость инвестиций, являются обновление имеющейся материально-технической базы, наращивание объемов производства, освоение новых видов деятельности. Процесс инвестирования играет важную роль в экономике любой страны. Инвестирование в значительной степени определяет экономический рост государства, занятость населения и составляет существенный элемент базы, на которой основывается экономическое развитие общества. Поэтому проблема, связанная с эффективным осуществлением инвестирования, заслуживает серьезного внимания. Инвестиционная деятельность характеризует процесс обоснования и реализации наиболее эффективных форм вложения капитала, направленных на расширение экономического потенциала предприятия.

Состав инвестиционного цикла

Без названия 1. Агрессивная инвестиционная политика - инвестиционная политика, направленная на максимизацию дохода, несмотря на высокий уровень рисков. Включает три основных этапа:

ВведениеI Раздел. Методика оценки эффективности инвестиционных Учет инфляции при оценке эффективности инвестиционных проектов5.

Для анализа направления используются укрупненные данные с использованием государственной статистики или общедоступной информации. Если концепция проекта будет одобрена, можно тратить средства на сбор и подготовку более детальной информации. Определив направления инвестирования, переходят к более углубленному анализу общих возможностей, который включает: Данные о затратах и доходах обычно берутся из аналогичных существующих проектов.

Цель таких исследований не только в определении направлений инвестирования, но и в привлечении внимания потенциальных инвесторов к конкретным инвестиционным предложениям. На базе проведенного исследования формируется конкретное инвестиционное предложение, которое трансформируется в инвестиционный проект. Информация о нем должна содержать следующие сведения: Основная цель анализа проекта — выявление потенциальных выгод от его осуществления.

На этапе анализа конкретного проекта осуществляются: Вторая стадия прединвестиционной фазы — подготовка обоснования проекта включает три этапа: Предварительное обоснование проекта необходимо для крупномасштабных и сложных проектов, решения по которым не могут быть приняты на стадии предварительного исследования. На второй стадии исследования должны использоваться реальные исходные данные, в том числе по схемам финансирования.

Структура предварительного инвестиционного бизнес плана должна совпадать со структурой подробного бизнес-плана.

Выбор варианта инвестиционного проекта

На рис. Для конкретного проекта нововведений в бизнес-плане обычно разрабатывается график реализации для двух основных стадий: Этот способ можно рационально использовать в курсовых и дипломных проектах студентов. Первая стадия проекта — прединвестиционная имеет целью найти инвестора, что в свою очередь требует выполнения юридических правовых , технологических и финансово-экономических обоснований рассматриваемой инновации. Для открытия финансирования инвестор должен быть убежден в своих правах на планируемое новое производство, иметь полное представление о будущих затратах и доходах по проекту с достаточно полной и обоснованной оценкой рисков.

теоретических основ инвестиционной деятельности, особенностей оценки курсовой проект. Форма получения высшего образования: дневная - г. Направление работ в прединвестиционной фазе ликвидационная стоимость. анализировать основные технико-эксплуатационные показатели.

Заказать новую работу Оглавление Введение 3 1. Цель, функции и структура бизнес-плана 5 1. Основы разработки маркетингового плана 9 2. Организационный план 14 2. Маркетинговый план 22 2. Характеристика и оценка рисков 28 2. Пути повышения качества услуг 32 Заключение 34 Список литературы 36 Введение Подготовка квалифицированного бизнес-плана инвестиционного проекта, в полной мере отвечающего требованиям солидных кредиторов и инвесторов, равно как и международным стандартам, является достаточно сложным видом профессиональной консалтинговой деятельности, предполагающим наличие соответствующей специализации и практического опыта.

Разработчики бизнес-планов инвестиционных проектов решают задачу подготовки"пакета" качественной документации, которая в полной мере соответствовала бы банковским требованиям, если привлечение капитала предполагается осуществить преимущественно на кредитной основе, и могла бы заинтересовать в проекте потенциальных инвесторов при варианте акционерного и или смешанного"гибридного" финансирования.

Формат и структура бизнес-плана могут варьироваться в зависимости от характера проекта, тем не менее итоговый документ должен предоставить потенциальным финансовым партнерам исчерпывающие сведения о планируемой инвестиционной программе, включая ее технические, организационные, коммерческие, финансовые, юридические и другие аспекты. Актуальность курсовой работы обусловлена тем, что в ходе ее написания будут закреплены теоретические знания на тему бизнес планирования, а также есть будет возможность применения знаний на практике, а именно: В данной работе будет разработан бизнес-план создания фитнес центра.

Выбор данного типа предприятия обусловлен тем, что в настоящее время установилось стремление людей вести здоровый образ жизни. Рынок фитнеса стабильно растет, развивается, что привлекает к нему и производителей, и операторов. Привлекательность реализации данного проекта обусловлена положительными прогнозами экспертов.

Сущность инвестиционного проекта, его классификация и фазы развития

Это представление основано на практике, разработке и реализации подобных проектов на производственных организациях. В статье приведено обоснование сводного подхода, проанализированы встречающиеся в научной литературе подходы к выделению фаз и стадий жизненного цикла инвестиционного проекта. Ключевые слова: Любой инвестиционный проект имеет определенный жизненный цикл, в котором можно выделить соответствующие развитию проекта этапы.

Для восстановления уровня экономики и планомерного развития бизнеса необходимы инвестиции, а соответственно и корректное составление инвестиционных проектов, знание и рассмотрение всех этапов жизненного цикла проекта, так как не предусмотрев один из этих этапов можно получить неожиданные результаты, непредвиденные расходы либо, в наихудшем случае, провал проекта.

прединвестиционная фаза, инвестиционная фаза, эксплуатационная фаза, .. б) проведение научных исследований, инвестиционную и эксплуатационную; г) для коммерческих проектов не существует ликвидационной фазы. . в) он рассчитывает на рост курсовой стоимости ценных бумаг портфеля.

После подготовки, ТЭО отправляется на экспертизу. На основании ТЭО и его экспертизы принимается решение о вложении средств в инвестиционный проект. этап: Инвестиционная фаза. На втором этапе осуществляются капитальные вложения, определяется оптимальное соотношение по структуре активов производственные мощности, производственные запасы, денежные средства и др.

Приобретение или аренда земельного участка; Подготовка контрактной документации; Подготовка проектной документации: этап. Фаза эксплуатации объекта и мониторинга экономических показателей. Третий этап — самый продолжительный во времени.

Понятие инвестиционного проекта, его значение и жизненный цикл

Иными словами это понятие"строительства" в широком смысле, включающем изучение местных условий, обоснование необходимости строительства объекта, проведение инженерных изысканий, проектирование, строительные работы, и если это промышленный объект, то и наладочные работы. С экономической точки зрения это период от начала финансирования строительства инвестиций до момента, когда построенный объект сам способен приносить доход, который можно расходовать на новые инвестиции. Разработка и реализация инвестиционно-строительного проекта — от первоначальной идеи до его завершения — могут быть представлены в виде цикла, состоящего из четырех стадий: Прединвестиционная стадия включает следующие виды деятельности: Ключевым моментом разработки любого инвестиционного проекта является исследование рынка, результаты которого позволяют принять решение о целесообразности производства конкретного вида продукции или увеличения объемов его выпуска.

курсовая работа / курсовой проект – не предусмотрены зачет – 4 . Прединвестиционный, инве- стиционный, эксплуатационный, ликвидационный.

Основным элементом планирования является составление плана финансирования. Финансирование должно быть нацелено на решение 2 основных задач: Обеспечение потока инвестиций, необходимого для планомерного выполнения проекта; 2. Снижение затрат и риска проекта за счет оптимальной структуры инвестиций и получения налоговых льгот. Задача плана финансирования проекта: Инвесторы должны быть уверены, что предполагаемые доходы от проекта будут достаточны для покрытия затрат, выплаты задолженностей и обеспечения окупаемости проекта.

Даже у эффективных проектов может наблюдаться временное снижение доходов из-за краткосрочного падения спроса на производимый продукт, либо из-за снижения цен. Контроль представляет процесс, в котором руководитель проекта устанавливает достижение поставленных целей проекта, выявляет причины, дестабилизирующие ход работы, и обосновывает принятие управленческих решений, корректирующих выполнение заданий, прежде чем будет нанесен ущерб выполнению проекта.

Реферат на тему «Понятие и классификация инвестиционных проектов»

Приведенная стоимость . Задача любого инвестора состоит в том, чтобы найти такое реальное средство, которое принесло бы в конечном итоге доход, превосходящий расходы на его приобретение. При этом возникает сложная проблема: Следовательно, для решения поставленной задачи необходимо определить стоимость реального средства с учетом отдаленности во времени будущих поступлений доходов от его использования.

Оценка эффективности реальных инвестиционных проектов; Заключение .. из трех фаз: прединвестиционной, инвестиционной и эксплуатационной ( или Оценки будущей ликвидационной (остаточной) стоимости достаточно .

Содержание фаз жизненного цикла проектов на Украине не противоречит западному образцу, но формулировка некоторых этапов другая: Прединвестиционная фаза включает: На этом этапе определяются конечные цели проекта и выявляются пути их достижения. При этом предполагается возможность задания альтернативных наборов целей, при формировании которых должны учитываться, вместе с экономическими, также социальные, политические и технические факторы. Определяется возможность количественной оценки целей по объемам, срокам, размерам прибыли.

На этом этапе проводится краткое предварительное ТЭО проекта. При этом рассматриваются альтернативных проекта, отобранные на предыдущем этапе и оцениваются по критериям стоимости и прибыли. Формируются конкретные цели и ограничения и предварительно оценивается стоимость проекта. Составляется"План работ по проекту" - последовательность работ и этапов, ведущих к достижению уже определенного комплекса целей.

Этапы реализации инвестиционного проекта

Жизненный цикл проекта Тема 2. Процессы управления проектами Содержание управления проектами в значительной степени дифференцируется на различных этапах его создания и реализации. В этой связи эффективный выбор и применение методов и инструментария проектного менеджмента во многом зависят от характеристик работ, которые выполняются на тех или иных промежутках осуществления проекта.

ТЕМАТИКА И ПЕРЕЧЕНЬ КУРСОВЫХ РАБОТ И РЕФЕРАТОВ Дисциплина «Экономическая оценка инвестиций» входит в цикл . Инвестиционный проект, его элементы: валовые и чистые инвестиции, ликвидационная стоимость, .. На прединвестиционной фазе проекта выполняются следующие.

Так как чистая текущая стоимость положительна, внутренняя ставка доходности превышает ставку дисконтирования, а индекс рентабельности данного инвестиционного проекта больше единицы, проект является прибыльным и его следует принять к реализации. Правовая экспертиза Данный раздел дипломного проекта необходим для оценки правового статуса объекта недвижимости, в роли которого выступает кафе быстрого питания. Под юридической экспертизой принято понимать правовой анализ информации об объекте недвижимости и его владельцах, с целью выявления юридических рисков, связанных с законными основаниями для оспаривания права собственности на этот объект в будущем.

Юридическая экспертиза является превентивной мерой, позволяющей еще до совершения сделки исследовать всю предысторию недвижимости, и, при необходимости, дать рекомендации по устранению выявленных правовых дефектов. Для наиболее полного анализа данного ФЗ первоначально необходимо определить, что представляет собой инвестиционная деятельность.

Инвестиционная деятельность - вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли или достижения иного полезного эффекта. В свою очередь, инвестиции представляют собой - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и или иной деятельности в целях получения прибыли и или достижения иного полезного эффекта.

При этом законодатель четко определил перечень данных объектов, находящихся в частной, государственной, муниципальной собственности, исключая из данного перечня банки и иные кредитные организации, страховые организации и объекты, не соответствующие требованиям РФ. В данном дипломном проекте оценивается инвестиционная привлекательность кафе быстрого питания по Октябрьскому проспекту в г. Инвестиционными средствами выступают: При проведении оценки инвестиционной привлекательности кафе быстрого питания, проводился расчёт методом Дисконтированных денежных потоков, в результате которого срок окупаемости, оцениваемого объекта составил 5 лет.